地产营销策划的几个误区

房产入门吧 来源:房地产知识 作者:房地产入门吧 时间:2008-12-30

炒作论误区:

  现在不少营销策划人言必称造势,作方案时时刻想到制造轰动效应,以求媒介的大力宣传及消费者的关注。不少开发商也满足于做表面功夫,制造新闻,扩大效应,甚至买断版面,包下时段,大肆进行新闻炒、广告造势。

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  炒作制胜其实是一种严重的投机心态,“造势”也好,“轰动“也好”,绝大部分只能做到知名度有一定提高,但如果营销策划只停留在追求表面热闹,将会引发不少营销后遗症,成为行业公害。 www.rumen8 com-入门吧-入门资料大全

  事实上,冲动型购房永远也成不了楼市主体。面对物业这价值巨大,不少人需花去半生、大半生积蓄才能买得起的消费品,购房者看重的不是炒作得是否热闹,而是房屋过硬的质量,物有所值的产品,合同守法兑现,物业管理的到位。特别是房地产业进入全面的整体素质竞争的今天,营销策划如果仅仅追求炒作,必然难以长期致胜。

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  我们要正确的认识房地产营销策划的作用,它作为当今房地产推广的一个不可或缺的手段,是房地产项目,尤其是大型项目的有机组成部分,不应过分的迷信,也不应过分的排斥。 www.rumen8.com-找入门资料就到入门吧

  总之,所有成功的策划案例都是建立在项目的优秀的综合素质基础之上的,这不仅要求开发商有过硬的内功,还要求有专业的策划公司对这些资源进行整合,两者一个都不能少。 www.rumen8.com-找入门资料就到入门吧

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